Vente Bureaux - 55 rue Baraban LYON 69003

Bureaux à vendre dans le quartier de la Part-Dieu

Advenis Conseil Lyon vous propose en Exclusivité, une magnifique opportunité d'acquérir des bureaux spacieux de 304 m² situés à seulement 5 minutes à pied de la gare La Part-Dieu.
Ces bureaux offrent un espace généreux pour développer votre entreprise, avec un potentiel pour être aménagés selon vos besoins spécifiques.

En plus de leur emplacement stratégique, ces bureaux bénéficient également d'un projet de rénovation de façade et de changement des huisseries dans l'immeuble. Ce projet, déjà voté et financé, garantit non seulement une esthétique moderne et attrayante, mais aussi une amélioration significative de l'efficacité énergétique, assurant ainsi un environnement de travail confortable et durable pour vous et vos collaborateurs.

Les bureaux sont accompagnés de 6 parkings extérieurs sécurisés

Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez joindre votre interlocuteur dédié, Raphaël Hoyez au 06 21 03 09 57

Prestations

• Accès à l'immeuble sécurisé par badge
• Alarme volumétrique
• Accessibilité PMR
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Climatisation
• Projet d'Isolation par l'extérieur
• Projet de changement des huisseries
• 1 sanitaire femme / 1 sanitaire homme
• 1 sanitaire PMR
• Moquette
• Lumière naturelle
• Parkings extérieurs sécurisés

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	304 m²	1 064 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 500,00 € HD/m² hors honoraires
• 1 064 000€ parkings inclus
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.70 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)

A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes